Bolsa alquiler joven

Presentación

La Bolsa de Alquiler es un servicio de carácter integral que tiene por objeto fomentar el alquiler facilitando al propietario todo el proceso y eliminando incertidumbres y problemas mediante la búsqueda del inquilino más adecuado. En lo que se refiere a ambas partes, conllevará la gestión de los posibles conflictos a lo largo de la vigencia del contrato, el asesoramiento especializado y el apoyo en la tramitación de las diferentes Ayudas Públicas disponibles. La Emsv dispone de una lista de demandantes de alquiler para la adjudicación de las viviendas, según condiciones propuestas por los propietarios.

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  • Jóvenes entre 18 y 35 años
  • Con contrato de trabajo mínimo de 1 año
  • Cobrar al menos 1,5 veces el SMI

Ventajas para los propietarios

  • Búsqueda y selección de inquilinos.
  • Análisis de la capacidad de pago de los inquilinos.
  • Elaboración del contrato de arrendamiento.
  • Comprobación del estado general de la vivienda: realización del inventario de enseres y del dossier de fotografías digitales.
  • Servicio de Agenda Personal del contrato para seguimiento del mismo con asignación de un gestor personal.
  • Información y apoyo en la tramitación del depósito de fianza en el IVIMA, así como del visado correspondiente si se trata de una VPP.
  • Asesoramiento jurídico gratuito. Conciliación y mediación del Servicio en la resolución de los conflictos que puedan surgir.
  • Asesoramiento fiscal. Tratamiento fiscal de las rentas y posibles reducciones a las que puedan tener derecho los propietarios.
  • Información y apoyo para la solicitud de ayudas a propietarios de vivienda en alquiler, que puedan concederles las administraciones.

Ventajas para los inquilinos

  • Búsqueda de vivienda según zona y precio requerido.
  • Servicio de orientación sobre el mercado de alquiler: información sobre zonas, transportes, servicios, etc.
  • Elaboración del contrato de arrendamiento garantizando tus derechos evitando cláusulas abusivas o inadecuadas.
  • Comprobación del estado general de la vivienda: realización del inventario de enseres y del dossier de fotografías digitales.
  • Apoyo para fijar una renta de alquiler compatible con tus ingresos y beneficiosa respecto a los precios de mercado.
  • Información fotográfica en pantallas, mediante visitas virtuales, ahorrando tiempo y evitando desplazamientos innecesarios.
  • Asesoramiento jurídico gratuito. Conciliación y mediación del Servicio en la resolución de los conflictos que puedan surgir
  • Asesoramiento fiscal sobre desgravaciones por alquiler.
  • Información y apoyo en la tramitación de cualquier ayuda pública para arrendatarios de vivienda.
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